Guia para financiar um imóvel

Atualmente, os imóveis financiados ganharam a supremacia no mercado de imóveis. A maioria prefere financiar. Mas quem pode fazer um financiamento de imóveis e o que é necessário para que o saldo de crédito seja aprovado pelo banco ou outra empresa que oferece este tipo de serviço? Veja a seguir algumas dúvidas frequentes sobre financiamento de imóveis.

1. O que é?

O financiamento de imóveis funciona como um empréstimo feito pela instituição financeira ao cliente que deseja comprar um imóvel. Após a aprovação do crédito, o cliente beneficiado deverá pagar o valor em parcelas mais os juros que correspondem ao valor do serviço prestado e varia de acordo com a quantia financiada.

2. Quem pode fazer?

A princípio, qualquer pessoa que pode provar que possui uma renda estável pode receber um crédito imobiliário. Após isso, a situação financeira e judiciária desta mesmo pessoa deve estar em dia.
Cada empresa ou instituição tem as suas normas para este tipo de serviço, por isso o valor permitido vai depender do valor do seu salário e a sua idade também pode interferir na aprovação do crédito.

3. Documentos exigidos

Certidão de Nascimento ou casamento
Carteira de Identidade
CPF
Certidão forense estadual e federal (revela se há processos jurídicos ou criminais contra o cliente)

Se for assalariado:

Três últimos contracheques
Fotocópia da carteira de trabalho (folha de rosto, página referente ao contrato de trabalho, opção pelo FGTS e alterações salariais)
Última declaração do imposto de renda

Profissionais liberais:

Última declaração do imposto de renda
Ou declaração do contador

Agora que você já sabe o que é necessário para dar entrada em um financiamento de imóveis, pesquise entre os planos de financiamentp qual está de acordo com a sua renda.